분양가 5억대, 시세보다 10억 차익 기대해도 될까?!오늘은 화제가 되고 있는 '과천그랑레브데시앙' 무순위 청약에 대해 심층 분석해드리겠습니다.단 1채에 6만 명이 몰려 'LH 서버 마비'라는 이례적인 상황까지 발생시킨 이번 기회,왜 이토록 많은 사람들이 관심을 보이는지 자세히 알아보겠습니다. 시간이 없으신분들을 위해 아래로 바로 이동하시면 빠르게 신청가능 합니다.☺️ LH청약플러스 바로가기👆 과천 무순위 청약 핵심 요약이번 청약은 중도금 미납으로 발생한 단 1채의 무순위 물량입니다. 분양가는 5억3933만원(발코니 확장 포함 5억 중반대)으로, 인근 '래미안슈르' 59㎡가 16억6000만원에 거래되고 있어 약 10억 이상의 시세 차익이 기대됩니다. 이러한 희소성과 수익성으로 인해 '10억 로또'라..

"집에 근저당이 남아있다면, 반드시 말소해야 완전한 내 집입니다." 대출을 갚았다고 끝이 아닙니다. 근저당 말소등기까지 마쳐야 명의상 깨끗한 부동산이 됩니다.이 글 하나로 근저당 말소 절차 전 과정을 정리해드립니다. 근저당 말소란 무엇인가요?근저당권이란, 금융기관이 담보대출을 제공하면서 부동산에 설정하는 '담보권'입니다. 대출을 모두 갚아도 자동으로 사라지지 않으며, 소유자가 직접 등기소에 말소 등기를 신청해야만 완전히 제거됩니다. 📌근저당 말소하지 않으면 생기는 문제 매매 시 매수인 거부 또는 가격 협상 불리금융기관의 가압류·경매 가능성 이론상 존재전세 계약 시 보증보험 거절 사유로 작용추가 대출 시 한도 제한 발생 가능부동산 가치 평가 하락 요인으로 작용 1단계: 대출 전액 상환 후 '채권..

📢 "요즘 왜 이렇게 피곤하고 예민할까?" 혹시 나도 갱년기일까?갱년기는 중년 이후 누구에게나 찾아오는 자연스러운 변화입니다.그런데도 막상 내가 갱년기인지 아닌지 헷갈릴 때가 많죠. 특히 남성과 여성 모두 겪지만,증상도 다르고 대응 방법도 달라서 정확하게 아는 것이 중요해요.이번 글에서는 남성·여성 갱년기 증상과 자가진단 방법,그리고 도움이 되는 생활습관까지한 번에 정리해드릴게요. 내 몸이 보내는 신호, 지금 확인해보세요!👇 갱년기란 무엇일까?갱년기는 호르몬 변화로 인해 신체와 심리적 증상이 나타나는 시기입니다. 📌 여성 갱년기 주로 45~55세경 폐경 전후 시기에스트로겐 감소가 원인 📌 남성 갱년기 보통 40대 중후반부터 60대 초반까지 점진적 변화테스토스테론 감소가 원인 👉 호르몬 변화 →..